Winter Release di Airbnb : il badge Amato dagli Ospiti vs. Superhost

Nel mondo in continua evoluzione degli host Airbnb, essere all'avanguardia è fondamentale per il successo. La release invernale 2023 di Airbnb porta una novità: il badge Amato dagli Ospiti, un nuovo livello di riconoscimento che spinge gli host a ripensare alle loro strategie.

Questo ambito badge, in diretta competizione con lo stimato status di Superhost (clicca qui per saperne di più), sta ridisegnando il panorama degli host che cercano di offrire la migliore esperienza possibile agli ospiti.

Cosa significa il badge Amato dagli Ospiti:

Il badge Amato dagli Ospiti viene assegnato all'inserzione e si concentra sulle valutazioni elevate degli ospiti (superiori a 4,9 stelle), su un minimo di cinque recensioni positive e su una forte affidabilità.

A differenza dello status di Superhost, che valuta le prestazioni complessive dell'host su tutti gli annunci, Amato dagli Ospiti opera su base individuale per inserzione. Anche la frequenza degli aggiornamenti è degna di nota: Amato dagli Ospiti viene aggiornato quotidianamente per riflettere in maniera aggiornata il grado di soddisfazione degli ospiti.

È importante notare che ottenere una valutazione di 4,9 per una proprietà è estremamente difficile e può significare che per ottenerla alcuni host cercheranno di "fare un accordo" con gli ospiti in cambio di una recensione a 5 stelle. Ovvero: compensi in denaro anche per il più piccolo problema, andando oltre per rendere felice l'ospite.

Ci aspettiamo che il badge Amato dagli ospiti iniziale spinga gli host a impegnarsi al massimo, quindi i primi mesi invernali con il badge in palio potrebbero essere piuttosto difficili

Ottenere il distintivo è una cosa, ma la domanda è: per quanto tempo si può riuscire a mantenerlo? Mantenere una valutazione di 4,9 stelle è estremamente difficile - chiedete a qualsiasi host con più di un anno di esperienza.

Nuove proprietà e la sfida "Amato dagli Ospiti":

L'introduzione di Amato dagli Ospiti intensifica la concorrenza, soprattutto per i proprietari di nuove strutture. Questi gestori si trovano ad affrontare la sfida di accumulare rapidamente recensioni positive da parte degli ospiti per guadagnare visibilità e fiducia. La competitività dei prezzi emerge come strategia chiave per attirare gli ospiti e assicurarsi l'ambito badge Amato dagli Ospiti.

Preferiti degli ospiti e strategia di prezzo:

I dati di Airbnb rivelano un'interessante statistica: "Più di 1 host Amato dagli Ospiti su 3 ha una tariffa media giornaliera inferiore a 100€". Sebbene non sia esplicitamente un parametro di valutazione, questo suggerisce che i prezzi competitivi potrebbero giocare un ruolo nell'ottenimento del badge Amato dagli ospiti, allineandosi alla spinta strategica di Airbnb di posizionarsi come una scelta conveniente per i viaggiatori.

Amato dagli Ospiti vs. Superhost

Per diventare un Superhost, gli host devono soddisfare criteri specifici, tra cui una valutazione complessiva superiore a 4,8, un numero minimo di soggiorni o notti, un basso tasso di cancellazione e un alto tasso di risposta. I criteri per gli host Amati dagli Ospiti si sovrappongono per alcuni aspetti, ma hanno scopi distinti. I Superhost mettono in risalto l'ospitalità eccezionale di tutti gli annunci, mentre i Preferiti degli ospiti evidenziano gli annunci individuali con le migliori valutazioni.

Amato dagli ospiti per i property managers:

Per i gestori immobiliari professionisti (PM), il badge Amato dagli Ospiti offre un'opportunità unica. A differenza dello status di Superhost, che si estende all'intero profilo, Amato dagli Ospiti opera su base specifica dell'annuncio. Ciò consente ai PM di evidenziare e migliorare l'attrattiva di annunci specifici, influenzando potenzialmente il valore percepito del badge Superhost.

Navigare in un panorama in continua evoluzione:

Con la visibilità deigli Amati dagli Ospiti, che ha già superato quella dei Superhost nelle pagine degli annunci, gli host si trovano ad affrontare dinamiche mutevoli. La Winter Release 2023 sottolinea l'importanza dell'affidabilità, incoraggiando gli host a puntare all'eccellenza per ottenere l'ambito badge per i loro annunci. In qualità di host, adattarsi a questi cambiamenti non solo garantisce la competitività, ma migliora anche l'esperienza complessiva degli ospiti.

In conclusione, il badge Amato dagli Ospiti non è solo una nuova funzione, ma un cambiamento nell'esperienza di accoglienza di Airbnb. Gli host, piccoli o grandi che siano, si trovano ora su un piano di parità, sottolineando l'importanza della soddisfazione e dell'affidabilità degli ospiti. Con l'evolversi del panorama, gli host che abbracciano questi cambiamenti si distingueranno senza dubbio nel competitivo mondo dell'hosting Airbnb.

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