Comment rendre votre Airbnb agréable pour les familles

Il n'est pas toujours facile de trouver la location idéale pour une famille nombreuse. Certains propriétaires s'inquiètent de recevoir des enfants dans leur logement, d'autres ne pensent simplement pas à ce dont une famille aurait besoin pour son séjour. Mais avec un peu d'organisation, il est facile de préparer sa location pour une famille de façon à se protéger contre les dommages potentiels tout en augmentant son nombre de réservations.

Pourquoi devrais-je adapter ma location aux familles ?

Les bénéfices relatifs aux locations familiales dépassent largement les coûts. De nombreux propriétaires s'inquiètent des dommages pouvant être causés par les enfants, cependant les familles passant une grande partie du temps occupées à des activités extérieures, l'impact sur votre logement sera en réalité plutôt faible. Les familles nombreuses ont tendance à réserver sur de plus longues périodes de vacances plutôt que des weekends et à rester au même endroit plutôt que de bouger d'un endroit à un autre. Cela vous garantit des réservations plus longues et donc un calendrier rempli plus facilement.

Comment adapter son logement aux enfants ?

Le guide général de sécurité d'Airbnb fournit déjà les fondamentaux, cependant la sécurité relative aux familles avec enfants nécessitent des mesures particulières. Il y a beaucoup de petits gestes anodins qui pourront rendre votre logement plus sûr pour des enfants. D'après l'association Safe Kids Worldwide, voici les différents gestes à adopter pour assurer la sécurité des enfants dans votre logement :

• S'assurer que chaque étage et chambre de votre logement dispose de détecteurs de fumée et de dioxyde de carbone en bon fonctionnement. Airbnb offre un programme vous permettant d'obtenir des détecteurs gratuitement, il est donc facile de garantir cette sécurité.

• Installer des barrières pour enfants au niveau des escaliers pour empêcher les jeunes enfants d'atteindre les endroits risqués de votre logement. Si vous disposez d'une piscine, il peut être utile d'installer des barrières autour pour réduire le danger si l'enfant est sans surveillance.

• Installer des rideaux et volets sans corde pour éliminer tout risque d'étouffement et éviter un incident.

• Garder hors de portée tout liquide dangereux et produit chimique - tous les produits d'entretien ménager, comprimés de détergent pour le linge ainsi que médicaments doivent être rangés à l'abris des enfants.

• S'assurer que tout mobilier instable, télévisions ou décorations soient attachés avec des supports de fixation renforcés.

• Garder la bouilloire hors de portée et régler votre chauffe-eau sur 49°C pour éviter tout risque de brûlure.

Comment rendre mon logement attractif pour les familles ?

• La buanderie :
  Pour une famille nombreuse en vacances, il est essentiel de disposer d'installations pour le linge : mettez à disposition un lave-linge, une sèche-linge et de la lessive.

• Le parking :
  Les familles voyagent souvent en voiture, soit leur propre véhicule, soit un véhicule de location. Si vous ne disposez pas d'un garage ou d'une place de parking incluse à proximité, assurez-vous d'indiquer les différentes options de parking dans les environs dans votre descriptif.

• La cuisine :
  Transporter les équipements pour enfants en vacances est un stress additionnel pour les parents - mettre à disposition une chaise haute et des couverts peut faire la différence.

• L'espace détente :
  Bien que les familles passent la plupart du temps en extérieur, quand elles sont de retour à la location, les parents voudront se reposer et les enfants voudront jouer. Préparez une boîte à jouet et des cahiers de coloriages pour les plus jeunes ainsi que des consoles de jeux pour les adolescents. Pour les parents, pensez à organiser une zone de détente où ils peuvent se reposer, lire et regarder la télévision. Souscrire un abonnement Netflix est un service additionnel qui peut offrir un divertissement à la famille entière.

• L'accueil
  Un livret d'accueil est un bon moyen d'accueillir vos locataires avec bienveillance et les faire se sentir à l'aise dès leur arrivée, cependant si vous ciblez les familles, votre livret d'accueil se doit d'être orientée vers les familles. Intégrez-y des recommandations d'activités extérieurs de la région ainsi que des restaurants adaptés aux familles avec enfants.

• La chambre :
  Adaptez vos chambres à des enfants plus jeunes en mettant à disposition un berceau ainsi que des lits plus petits avec des protections à matelas.

Comment promouvoir ma location auprès de familles ?

Tout d'abord vous devrez cocher sur votre descriptif Airbnb les différentes options rendant votre logement adapté aux enfants (âgés de 2 à 12 ans) et aux nouveaux nés (moins de 2 ans). Ensuite vous devrez rendre explicite dans le titre de votre annonce le fait que votre logement soit adapté aux familles et si vous habitez près d'une attraction familiale, ajoutez le au titre. Mettez en valeur les différents aménagements dans la description de votre annonce mais aussi dans les photos de votre logement.

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