5 raisons pour lesquelles vous avez besoin d'un logiciel de gestion locative

Que vous commenciez à peine sur Airbnb ou que vous ayez déjà une douzaine de propriétés, tôt ou tard, vous constaterez que vous aurez besoin d'un logiciel de gestion immobilière pour vous accompagner et pour gérer votre charge de travail, afin de tirer le meilleur parti de vos propriétés. Voici quelques-uns des principaux avantages de l'utilisation d'un logiciel de gestion immobilière.

Évitez les doubles réservations et gardez votre calendrier organisé

La gestion sur plusieurs OTA comme Airbnb, Booking.com et HomeAway est essentielle pour maximiser votre nombre de réservations. Plus vous êtes répertoriés sur des plateformes, plus les internautes verront vos annonces et plus vous obtiendrez de réservations. Mais plus vous listez de plateformes, plus il est difficile de gérer l'ensemble. Si vous n'agissez pas assez rapidement pour bloquer votre calendrier en fonction des réservations, vous pouvez vous retrouver avec des réservations qui se chevauchent - et cela nécessiterait une surveillance constante.

C'est là qu'intervient un gestionnaire de chaînes - vous synchronisez tous vos comptes avec votre property manager, et les nouvelles réservations bloqueront automatiquement le calendrier sur les autres plateformes. Ce gestionnaire est l'une des premières choses dont vous aurez besoin lorsque vous commencerez à effectuer concrètement de la gestion immobilière - la présence sur plusieurs plates-formes est pratiquement impossible sans un logiciel.

Générez et conservez plus de bénéfices avec la réservation directe

Comme nous l'avons dit ci-dessus, l'inscription sur plusieurs OTA est un excellent moyen d'obtenir plus de réservations - mais en réduisant les frais d'OTA, les réservations directes sont le moyen de vous assurer que vous gardez tous les bénéfices de l'hébergement pour vous.

Construire un site Web de réservations directes au point où les gens pourront le trouver en ligne est difficile - mais une fois que vous l'avez réalisé, vous n'aurez plus besoin de plateformes de réservation.

Le meilleur logiciel de gestion immobilière sera en mesure de vous générer votre propre site Web de marque pour les réservations directes. Il est recommandé de rechercher des fonctionnalités telles que vous permettre d'inclure vos propres polices de marque et la possibilité de suivre les clics sur les publicités Facebook.

Communications automatisées

Communiquer avec vos locataires et vous assurer qu'ils n'ont aucun problème lors de leur séjour est essentiel - mais que vous soyez un hôte occasionnel se réveillant au milieu de la nuit ou une société de gestion avec des centaines d'échanges par jour, en restant au top de la communication réactive avec les clients n'est pas facile. Il y a beaucoup de sujets qu'il faudra aborder avec vos locataires, de la procédure de départ au mot de passe wifi.

L'utilisation d'un logiciel de gestion immobilière pour automatiser ces communications routinière est un excellent moyen de faciliter la gestion de votre propriété. Vous pouvez envoyer automatiquement des informations à vos clients à tout moment de leur séjour, ainsi qu'une réponse rapide aux clients dès qu'ils font une demande.

En choisissant un logiciel de gestion immobilière intégré à KeyNest, vous pouvez même automatiser complètement le processus du check-in.

Maximisez vos revenus avec des outils de tarification

Trouver le bon équilibre entre maximiser votre nombre de réservations et maximiser votre tarif de nuit peut être difficile - plus votre prix est bas, plus vous obtiendrez de réservations, mais vous courez le risque de perdre de l'argent dans l'ensemble.

C'est ce qui rend les outils de tarification d'un logiciel de gestion immobilière si utiles. Vous pouvez rapidement remplir certains détails et le logiciel fera le reste, ajustant automatiquement les prix régulièrement pour maximiser les revenus. Ils peuvent prendre en compte des facteurs tels que la saisonnalité, la demande locale et les prix précédents.

Gérez plus efficacement vos tâches

Avec des centaines de tâches à accomplir - du tri des calendriers gérant les prestataires de ménage au tri des paiements, il est facile de perdre de vue ce qui doit être fait et qui est censé le faire. Un logiciel de gestion immobilière vous permettra de configurer des tâches et de les attribuer aux membres de votre équipe, ainsi que de configurer des tâches récurrentes pouvant être déclenchées par des événements spécifiques, tels que le nettoyage lors du départ d'un locataire.

KeyNest est un service de gestion de clés vous permettant de remettre vos clés à vos locataires sans vous déplacer. Avec plus de 2 500 relais à travers l'Europe et l'Amérique du Nord, KeyNest permet à vos locataires de récupérer leurs clés en toute autonomie et tranquillité.

À propos de nous

KeyNest vous propose un service pratique pour la gestion des clés de votre propriété. Vous pouvez déposer une clé dans l'une des + 5 000 consignes à clés sécurisées partout dans le monde.

Les locataires, agents de ménage ou prestataires de services peuvent ensuite récupérer la clé en toute sécurité auprès d'un point KeyNest, qui est ouvert 7J/7, avec une amplitude horaire la plus large possible.

KeyNest continue de développer son réseau de commerces partenaires pour être au plus proche de vos biens. Pour en savoir plus, rendez-vous sur notre site web : https://keynest.com/.