Comment maximiser les réservations et assurer le confort de vos voyageurs pour l’été 2023 : voici 5 simples étapes essentielles

L'été est une période très attendue par les propriétaires de locations saisonnières. En effet, la haute saison est synonyme d'affluence touristique et de maximisation des bénéfices. Toutefois, afin de garantir la satisfaction des voyageurs et de bénéficier d'un taux de réservation optimal, il est crucial de préparer sa location de manière efficace.

C'est dans cette optique que nous avons élaboré notre liste des 5 choses essentielles pour l'été 2023. Que vous soyez un propriétaire expérimenté ou que vous débutiez dans l'aventure de la location saisonnière, cette liste vous guidera à travers les étapes clés de la préparation de votre location. 

En suivant ces conseils pratiques, vous pourrez offrir à vos voyageurs une expérience mémorable tout en maximisant vos bénéfices pour cet été tant attendu.

1. Préparez vos équipements de climatisation et de ventilation

Avec des étés de plus en plus chauds, longs et précoces, la climatisation et les ventilateurs sont devenus des équipements indispensables pour des vacances d'été confortables. Les vagues de chaleur frappent l'ensemble de la France, et même si votre location de vacances est située dans une zone plus fraîche ou près de la mer, la qualité du sommeil peut être compromise, que ce soit à l'intérieur des terres ou sur la côte.

Dans le cas où vous avez installé une climatisation, il est crucial de vérifier son bon fonctionnement avant la saison estivale. Après une année d'utilisation, des pannes peuvent survenir, ce qui pourrait gâcher l'expérience de vos voyageurs. Assurez-vous donc que toutes les commandes fonctionnent correctement, que la filtration de l'air est adéquate et qu'il n'y a aucun bruit étrange.

De même, dans le cas de ventilateurs, il est important de vérifier leur état de fonctionnement et de les nettoyer afin d'assurer leur efficacité. Il serait dommage que vos voyageurs soient confrontés à des équipements défaillants.

Si le coût de l'électricité vous préoccupe, vous pouvez sensibiliser vos invités à utiliser les équipements avec parcimonie et de manière judicieuse. Vous pouvez également leur demander de fermer les fenêtres lorsqu'ils utilisent la climatisation. Toutes ces recommandations peuvent être consignées dans votre guide pour voyageurs, afin de garantir leur confort et la satisfaction de leur séjour.

2. Stockez votre cuisine

Lorsque vous préparez votre propriété saisonnière pour les vacances d'été, il est important de stocker votre cuisine avec suffisamment de vaisselle et d'ustensiles pour que les invités puissent préparer des repas et se divertir. Cependant, il n'est pas nécessaire d'investir dans de la porcelaine fine coûteuse, car la plupart des vacanciers ne s'attendent pas à cela. Optez plutôt pour de la vaisselle bon marché et incassable, telle que des assiettes et des bols en plastique ou en mélamine, ainsi que des verres à vin et un tire-bouchon décent.

Il est également important de s'assurer que votre cuisine est équipée de tous les ustensiles de cuisine et de pâtisserie nécessaires, tels que des casseroles, des poêles, des spatules et des fouets. En stockant votre cuisine avec ces éléments essentiels, vous pouvez aider à assurer que vos invités ont tout ce dont ils ont besoin pour préparer et apprécier des repas dans le confort de votre propriété.

En ce qui concerne la couleur de la vaisselle, le blanc est une option polyvalente et élégante qui convient à toutes les occasions. Et si vous choisissez des options incassables, cela peut aider à minimiser les risques de casse et à réduire les coûts de remplacement. N'oubliez pas de vérifier régulièrement l'état de votre vaisselle et de remplacer tout élément endommagé ou usé pour assurer la sécurité et le confort de vos invités.

Chez Ikea, par exemple, il est possible de trouver de la vaisselle très simple à des prix abordables, tout en gardant un certain raffinement.

3. Installer des moustiquaires et des auvents

L'été peut être une période où les insectes tels que les mouches, les moustiques et autres insectes rampants ou volants peuvent perturber le séjour de vos locataires dans votre propriété saisonnière. Pour éviter que ces nuisibles ne gâchent les vacances de vos invités, il est possible d'installer des moustiquaires aux fenêtres pour protéger vos visiteurs contre les piqûres et les morsures.

Vous pouvez facilement installer des moustiquaires vous-même, soit en achetant des modèles prêts à l'emploi pour vos fenêtres, soit en les fabriquant vous-même à partir de kits disponibles dans les magasins de bricolage. Les moustiquaires peuvent être enroulées lorsqu'elles ne sont pas nécessaires et sont faciles à nettoyer et à entretenir.

En plus des moustiquaires, les auvents peuvent également être très utiles pendant l'été pour protéger votre propriété et ses occupants des effets du soleil. Les auvents peuvent être installés sur les balcons, les fenêtres et les terrasses pour aider à réguler la température à l'intérieur de la maison et à protéger la peinture et le bois contre les rayons UV. Ils peuvent également offrir une zone ombragée pour se détendre et se rafraîchir pendant les journées chaudes.

Vous pouvez facilement trouver des moustiquaires à des prix abordables chez LeRoy Merlin, voici quelques exemples :

4. Offrir du linge de maison adapté aux fortes chaleurs estivales

Lors des fortes chaleurs estivales, la qualité du linge de maison que vous proposez peut faire toute la différence pour le confort de vos invités. Pour les draps, il est recommandé d'opter pour du coton facilement lavable qui permettra à vos voyageurs de respirer malgré les températures élevées. Vous pouvez également envisager d'ajouter des serviettes supplémentaires, notamment des serviettes de plage, pour offrir un service de qualité supérieure à vos invités.

En plus des draps et des serviettes, il est également judicieux de mettre à disposition quelques couvertures légères ou des plaids pour les nuits où il peut faire frais sur la terrasse ou le balcon. Cela permettra à vos invités de profiter de ces espaces extérieurs même lorsque les températures baissent en fin de soirée.

Il est important de s'assurer que le linge de maison est propre et bien entretenu pour que les invités se sentent à l'aise et en sécurité. Si vous n'avez pas la capacité de laver le linge sur place, il est recommandé de le faire nettoyer professionnellement avant l'arrivée des invités. En proposant du linge de maison de qualité et en quantité suffisante, vous offrirez à vos invités une expérience de séjour agréable et confortable.

5. Les indispensables pour profiter de votre jardin

Si vous avez la chance de posséder une maison de vacances avec un jardin, une terrasse, un balcon ou tout autre espace extérieur, vous pouvez offrir à vos invités un cadre de vie agréable et propice à la détente. Pour ce faire, il est important de bien préparer l'espace extérieur pour l'été, en prenant en compte les différents éléments qui le composent.

• Assurez-vous que la pelouse est en bon état et que le système d'irrigation fonctionne correctement. Il est essentiel de maintenir une pelouse saine pour éviter que vos invités ne se retrouvent avec une pelouse grillée pendant leur séjour. Les arbres doivent également être taillés pour éviter tout accident.

• Si vous disposez d'un espace barbecue, vérifiez que tout est en bon état de marche et que vos invités disposent d'un équipement adéquat pour l'utiliser en toute sécurité. Mettez également à leur disposition du charbon de bois et des allumes-feu pour faciliter l'allumage du barbecue.

• Si votre propriété dispose d'une piscine ou d'un jacuzzi, assurez-vous que le système d'épuration fonctionne correctement et coordonnez les heures de nettoyage automatique en fonction des besoins. Il est également important de maintenir des niveaux adéquats de chlore et de pH pour garantir une eau saine et agréable.

• Vérifiez l'état des chaises, de la table et du parasol de l'espace repas, et nettoyez-les si nécessaire. Enfin, pensez à mettre à disposition suffisamment de transats ou de chaises longues pour accueillir tous les invités de votre location courte durée.

En résumé, une préparation minutieuse de votre espace extérieur peut faire toute la différence pour offrir à vos invités un séjour de qualité et agréable.

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