Augmentez vos revenus locatifs en 2023 : Découvrez les meilleures destinations pour investir dans la location de courte durée en Europe
La location de courte durée est une option de plus en plus populaire pour les voyageurs cherchant à explorer l'Europe, offrant une alternative plus flexible et personnalisée aux hôtels traditionnels.
En tant qu'investisseur immobilier, cela peut également offrir une opportunité de générer des revenus locatifs élevés en exploitant cette demande croissante. Dans cet article, nous allons explorer les meilleures destinations pour investir dans la location de courte durée en Europe en 2023.
Nous tenons à préciser que nous ne pouvons garantir la pertinence continue des informations présentées dans cet article. Nous vous recommandons fortement de consulter un expert en investissement immobilier avant de prendre une décision d'investissement.
*Afin de répondre aux objectifs de cet article, nous n'avons pas inclus de considérations budgétaires dans notre analyse. Par conséquent, la destination présentée dans cet article peut être classée comme étant assez coûteuse ou moyennement coûteuse.
Lisbonne, Portugal
Lisbonne est l'une des villes les plus pittoresques d'Europe, avec ses rues pavées, des maisons colorées et des vues imprenables sur le fleuve Tage. La ville est également célèbre pour sa scène gastronomique et sa vie nocturne animée, attirant des visiteurs toute l'année.
Investir à Lisbonne présente de nombreux avantages pour les propriétaires souhaitant se lancer dans la location de courte durée. La ville attire des millions de visiteurs chaque année, ce qui en fait une destination touristique populaire tout au long de l'année. En outre, la ville bénéficie d'une croissance économique stable, avec un marché immobilier en plein essor.
L'un des principaux avantages d'investir à Lisbonne est le coût de la vie relativement bas par rapport à d'autres capitales européennes, ce qui en fait une destination accessible pour les voyageurs avec des budgets variés. Les quartiers historiques de la ville, tels que l'Alfama et le Bairro Alto, sont particulièrement populaires auprès des touristes, offrant des vues pittoresques et une ambiance authentique.
Si l'on considère les tarifs et les revenus générés par la location à Lisbonne à un prix moyen de 118 euros par nuit et un taux d'occupation de 90%, il est possible de gagner en moyenne un revenu mensuel de 2500 euros.
2. Barcelone, Espagne
Barcelone est une ville cosmopolite et dynamique, située sur la côte nord-est de l'Espagne. La ville est célèbre pour sa culture vibrante, ses musées, ses plages et son architecture de renommée mondiale. En tant que destination touristique majeure, Barcelone attire des millions de visiteurs chaque année, offrant un marché de location de courte durée solide pour les propriétaires.
L'un des principaux avantages d'investir à Barcelone est la diversité de son marché immobilier, qui offre un large choix de propriétés à des prix relativement abordables. Les quartiers historiques de la ville, tels que le quartier gothique ou El Raval, sont particulièrement populaires auprès des touristes, offrant une ambiance authentique et un accès facile aux principales attractions de la ville.
En outre, Barcelone est une ville universitaire, avec plusieurs grandes universités, ce qui attire un grand nombre d'étudiants et de jeunes professionnels à la recherche d'appartements de location. Les propriétaires peuvent donc s'attendre à des rendements locatifs élevés tout au long de l'année, en particulier pendant les périodes de pointe touristique.
Envisagez les tarifs et les bénéfices de la location à Barcelone avec un prix moyen de 195 euros par nuit et un taux d'occupation de 84%. Avec une telle combinaison, vous pouvez espérer générer en moyenne un revenu mensuel de 3700 euros.
3. Amsterdam, Pays Bas
Amsterdam est la capitale des Pays-Bas, une ville dynamique et cosmopolite située dans la partie nord-ouest du pays. La ville est célèbre pour ses canaux pittoresques, ses musées de renommée mondiale et sa scène culturelle alternative. Elle est également connue pour être l'une des destinations touristiques les plus populaires d'Europe, attirant des millions de visiteurs chaque année.
En tant qu'investisseur immobilier, Amsterdam offre une opportunité de générer des revenus locatifs élevés grâce à la location de courte durée. Les propriétés situées dans le centre-ville historique d'Amsterdam, notamment les quartiers de Jordaan, de De Pijp et de Negen Straatjes, sont particulièrement populaires auprès des touristes en raison de leur charme authentique, de leur accès facile aux principales attractions de la ville et de leur proximité avec les transports en commun.
Les avantages fiscaux pour les propriétaires étrangers sont également intéressants, avec un régime fiscal favorable pour les investissements immobiliers. Les coûts d'acquisition et de maintenance de propriété sont relativement bas, offrant une opportunité d'investissement attrayante pour les propriétaires souhaitant diversifier leur portefeuille immobilier.
Enfin, Amsterdam est une ville progressiste et ouverte d'esprit, accueillant les propriétaires étrangers avec une attitude positive et accueillante. La ville offre une qualité de vie élevée, avec une grande variété de restaurants, de cafés et de boutiques, ainsi que de nombreuses options de transport public et de pistes cyclables, ce qui en fait une ville agréable pour les visiteurs et les résidents.
En considérant les tarifs et les revenus engendrés par la location à Amsterdam à un prix moyen de 246 euros par nuit et un taux d'occupation de 84%, il est possible de générer un revenu mensuel moyen de 2900 euros. Cette opportunité de bénéfices supplémentaires dans le marché de la location à Amsterdam peut s'avérer très intéressante pour ceux qui cherchent à augmenter leur revenu mensuel.
4. Paris, France
En plus de son attrait touristique, Paris est également l'une des villes les plus importantes sur le plan économique en Europe. Elle abrite de nombreuses entreprises de renommée mondiale, notamment dans les secteurs de la finance, de la mode et des technologies. Cela signifie qu'il y a une forte demande pour des logements de qualité pour les travailleurs étrangers et les expatriés, ce qui peut offrir des opportunités d'investissement intéressantes pour les propriétaires qui cherchent à louer à long terme.
De plus, Paris est l'une des villes les plus densément peuplées d'Europe, ce qui signifie que l'offre de logements est limitée. Cela crée une forte demande pour les propriétés immobilières et peut entraîner une appréciation de la valeur des biens immobiliers au fil du temps. Enfin, le marché immobilier parisien est réglementé, ce qui offre une certaine stabilité aux investisseurs et garantit une certaine protection juridique pour les propriétaires.
En tenant compte des tarifs et des revenus potentiels de la location à Paris, avec un prix moyen d'environ 168 euros par nuit et un taux d'occupation de 87%, il est envisageable de réaliser un revenu mensuel moyen de 2600 euros.
En somme, investir dans l'immobilier à Paris peut être une excellente opportunité pour les investisseurs qui cherchent à réaliser des revenus locatifs élevés grâce à la location de courte ou longue durée, tout en bénéficiant d'une forte demande pour les propriétés immobilières et d'une certaine stabilité réglementaire.
5. Rome, Italie
Rome est une ville emblématique avec une longue histoire remontant à l'Empire romain. Les touristes viennent du monde entier pour visiter des sites tels que le Colisée, la fontaine de Trevi et la chapelle Sixtine. La ville possède également une riche scène artistique, avec des musées renommés tels que le musée national romain et la galerie Borghèse.
En termes d'investissement immobilier, le marché de la location de courte durée à Rome est en plein essor, avec une forte demande tout au long de l'année. Les quartiers populaires pour la location de courte durée comprennent le centre historique de Rome, Trastevere et le quartier Monti.
Les investisseurs peuvent trouver des appartements et des maisons à rénover ou déjà rénovés pour des prix compétitifs, ce qui permet d'obtenir un retour sur investissement potentiellement élevé.
Si l'on considère les tarifs et les revenus générés par la location à Rome à un prix moyen de 145 euros par nuit et un taux d'occupation de 90%, il est possible de gagner en moyenne un revenu mensuel de 2950 euros.
A propos de nous
KeyNest vous propose un service pratique pour la gestion des clés de votre propriété. Vous pouvez déposer une clé dans l'une des + 5 000 consignes à clés sécurisées partout dans le monde.
Les locataires, agents de ménage ou prestataires de service peuvent ensuite récupérer la clé en toute sécurité auprès d'un point KeyNest, qui est ouvert 7J/7, avec une amplitude horaire la plus large possible. Vous serez informé à chaque fois que la clé est récupérée ou remise au commerce, et vous pouvez même personnaliser les horaires de check-in.
KeyNest dispose d'un réseau mondial de consignes en constante expansion, situés à seulement quelques minutes des biens. Pour en savoir plus, rendez-vous sur notre site web : https://keynest.com/fr/accueil
