La Mairie de Paris à la chasse aux boîtes à clés : une guerre contre l'occupation non autorisée de l'espace public
L’interdiction des boîtes à clés sur la voie publique
Un arrêté municipal daté du 24 janvier 2025 stipule que toute boîte à clés fixée sur le mobilier urbain doit être retirée par son propriétaire dans un délai de 15 jours après notification. Si cette obligation n’est pas respectée, la Ville de Paris se réserve le droit de procéder à l’enlèvement et à la destruction des dispositifs.
Cette mesure a déjà été appliquée dans d'autres grandes villes afin de protéger les espaces publics et d'assurer une circulation fluide des piétons en supprimant les objets non autorisés des espaces publics. Les villes suivantes ont déjà mis en place des interdictions similaires :
Sanctions et Application
Pour faire respecter ces nouvelles restrictions, la municipalité de Paris a mis en place une stratégie de contrôle structurée comprenant des amendes, des notifications et des retraits :
Amendes et sanctions :
Première infraction : amende de 1 500 €.
Récidive : l’amende passe à 3 000 €.
Processus de notification et retraits :
Les propriétaires reçoivent un avis écrit leur demandant de retirer la boîte à clés sous 15 jours.
En cas de non-retrait, les autorités municipales procèdent à l’enlèvement forcé et à la destruction du dispositif.
Inspection et marquage :
Des inspections régulières sont menées dans les zones de location à forte densité.
Stratégies alternatives d’application :
Campagnes de sensibilisation pour informer les hôtes, gestionnaires de biens et autres acteurs concernés.
Portails d’actualités, réseaux sociaux comme Twitter, émissions de télévision et reportages sur les chaînes d'information mettent régulièrement en avant cette répression, en diffusant des exemples concrets de la suppression des boîtes à clés et en alertant les propriétaires sur les sanctions encourues.
Qui est concerné?
L'interdiction des boîtes à clés à Paris affecte principalement les hôtes de locations courte durée, qui en dépendent pour offrir à leurs invités un accès facile et flexible aux clés. Cependant, d'autres groupes sont également impactés, notamment :
Les associations de logement et organismes de logement social qui distribuent des clés aux locataires.
Les entreprises de construction et de gestion des installations qui stockent des outils ou du matériel sur site.
Les particuliers qui utilisent des boîtes à clés pour des raisons personnelles, comme le stockage de clés de secours pour la famille, les amis ou en cas d'urgence.
Les agents immobiliers qui s'en servent pour organiser des visites et des inspections de biens.
Les organisateurs d’événements qui gèrent les clés des lieux pour le personnel, les fournisseurs ou les artistes.
Les entreprises de location de voitures qui permettent à leurs clients de récupérer les clés via des boîtes à clés.
Bien que tous ces groupes soient touchés, les hôtes de locations de courte durée subissent l'impact le plus important en raison de leur forte dépendance aux boîtes à clés pour les arrivées des invités.
Pourquoi la location courte durée est l’une des principales cibles de la Mairie de Paris?
Paris cherche à équilibrer le tourisme et la vie locale en veillant à ce que les locations de courte durée coexistent harmonieusement avec les résidents, tout en maintenant une offre de logement équitable.
L'objectif n'est pas de restreindre l'industrie, mais de soutenir sa croissance responsable grâce à une réglementation claire qui garantit des conditions équitables avec les hébergements traditionnels. En préservant le caractère unique des quartiers et en assurant la transparence du marché, la ville vise à orienter un développement urbain durable. Ces mesures contribuent également à la planification urbaine à long terme, afin que Paris reste une ville dynamique, accueillante et bien régulée, aussi bien pour les visiteurs que pour les habitants.
Depuis plusieurs années, les boîtes à clés sont devenues un outil essentiel pour les propriétaires de locations de courte durée. Ces petits coffres permettent aux hôtes de donner accès à leur logement sans être physiquement présents, facilitant ainsi la gestion des locations, notamment via des plateformes comme Airbnb.
Cependant, leur prolifération sur le mobilier urbain a suscité une réaction négative des municipalités, qui dénoncent une privatisation abusive de l’espace public.
L’impact de l’interdiction des boîtes en chiffres
Pour évaluer l'impact de l'interdiction des boîtes à clés sur les locations de courte durée, il est essentiel d’estimer leur nombre en circulation. En prenant en compte les annonces actives, le taux d’utilisation des boîtes à clés et le nombre de logements par boîte, nous pouvons obtenir une estimation raisonnable.
Calculs :
Environ 15 040 boîtes à clés sont utilisées à Paris pour les locations de courte durée, représentant 20 % des 75 200 annonces actives, sur un total de 94 000*.
Les 80% restant utilisent d'autres solutions, à savoir:
50 % de tous les check-ins à Paris se font via les Points KeyNest, qui sont plus sécurisés et intégrés à Airbnb.
20 % se font en personne avec un hôte d’accueil.
Les 10 % restants utilisent d'autres solutions, comme les serrures connectées, ou encore les Consignes à clés KeyNest privées, situées dans le hall de certains immeubles.
* Le Parisien, "‘« Tolérance zéro » : face aux meublés touristiques, la Ville de Paris en opération suppression de boîtes à clés’, 13 Février 2025
Conséquences de la disparition des boîtes à clés:
La suppression progressive des boîtes à clés entraîne une transformation majeure dans la gestion des accès aux locations de courte durée. En réponse à cette évolution, KeyNest connaît une explosion du nombre de nouveaux clients, avec des centaines d'inscriptions par jour. Cette croissance rapide reflète le besoin urgent de solutions alternatives sécurisées et fiables pour les propriétaires et gestionnaires de biens.
Pour répondre à cette demande croissante, KeyNest investit massivement dans le déploiement de centaines de nouveaux Points KeyNest et de consignes à clés, garantissant ainsi une transition fluide pour ceux qui ne peuvent plus utiliser de boîtes à clés. En plus d’augmenter la capacité de son réseau existant, KeyNest développe également de nouveaux Points KeyNest supplémentaires, permettant d’absorber l’afflux de nouveaux utilisateurs tout en offrant une expérience optimisée et intégrée avec des plateformes comme Airbnb.
La consigne à clés taille L KeyNest, disponible dans tous les magasins Franprix de la ville de Paris
Des actions similaires dans d’autres villes françaises
Paris n’est pas la seule ville à s’attaquer aux boîtes à clés. Plusieurs municipalités ont adopté des mesures similaires pour lutter contre cette pratique.
- Nice
À Nice, un arrêté municipal interdit depuis octobre 2023 l’installation de boîtes à clés sur la voie publique. Les contrevenants disposent de 15 jours pour retirer leurs boîtes après notification, faute de quoi elles sont enlevées par les services municipaux. Cette décision s’inscrit dans un cadre plus large visant à réguler les locations saisonnières et à mieux encadrer l’utilisation de l’espace public.
- Lille
Lille a intensifié ses efforts pour contrôler l’usage des boîtes à clés dans l’espace public. En réponse aux préoccupations des résidents quant à la multiplication de ces dispositifs dans certains quartiers très touristiques, la ville a mis en place une réglementation stricte interdisant leur installation sur le mobilier urbain. Les services municipaux effectuent régulièrement des inspections et retirent les boîtes non conformes, avec des amendes pouvant atteindre 1 500 euros en cas d’infraction. Lille cherche ainsi à préserver la tranquillité de ses habitants et à éviter une saturation de son espace public par ces dispositifs.
- Marseille
Pour finir, à Marseille, les autorités locales se montrent également vigilantes face à la prolifération des boîtes à clés, notamment dans les quartiers prisés des locations touristiques comme Le Panier et le Vieux-Port. La municipalité a adopté une approche plus progressive en privilégiant les campagnes de sensibilisation auprès des propriétaires, avant de passer aux sanctions. Cependant, les contrevenants s’exposent à des amendes similaires à celles appliquées à Paris et Nice. Cette démarche vise à trouver un équilibre entre l’essor des locations de courte durée et la préservation de l’espace public pour les habitants.
Face à ces interdictions successives, KeyNest a dû renforcer et étendre son réseau dans ces villes afin d'offrir une alternative conforme aux nouvelles réglementations. L'implantation de nouveaux Points KeyNest publics et des consignes à clés à Paris, Nice, Lille et Marseille permet aux propriétaires et gestionnaires de locations courte durée de continuer à accueillir leurs voyageurs en toute sérénité, sans risque de sanctions.
Consigne à clés L KeyNest, l’alternative aux boîtes à clés
Pourquoi KeyNest?
Face à ces restrictions, les propriétaires de locations saisonnières doivent trouver des alternatives fiables et conformes à la réglementation. KeyNest propose une solution simple et efficace : un réseau de points de dépôt sécurisés pour les clés, disponibles dans de nombreux commerces partenaires.
Sécurité : Contrairement aux endroits peu sûrs ou aux tiers peu fiables, KeyNest stocke les clés dans des commerces locaux équipés de solutions de stockage sécurisées, garantissant que seules les personnes autorisées y aient accès.
Commodité : Avec des milliers de Points KeyNest dans le monde, déposer et récupérer des clés est simple. Les points sont ouverts pendant les heures d'ouverture des entreprises, vous permettant d'accéder à vos clés sans délai inutile.
Contrôle & Suivi : KeyNest envoie des notifications instantanées chaque fois qu'une clé est utilisée, vous permettant de savoir exactement quand et par qui elle a été récupérée. Cela vous apporte une tranquillité d'esprit totale avec une transparence complète.
Tarification abordable : À partir de seulement 6,95€ par utilisation, KeyNest propose une solution économique par rapport aux services de messagerie coûteux ou aux frais de serrurier d'urgence. Que vous ayez besoin d'échanges à court terme ou de stockage à long terme, il existe un plan tarifaire adapté à vos besoins.
Flexibilité : KeyNest offre des solutions de stockage pour toute durée, que ce soit pour un jour, une semaine ou même des années, et permet de définir des codes réutilisables pour les visiteurs récurrents comme les femmes de ménage ou les bricoleurs, facilitant l'accès aux clés pour des besoins réguliers.
À propos de nous
KeyNest vous propose un service pratique pour la gestion des clés de votre propriété. Vous pouvez déposer une clé dans l'une des + 7 000 consignes à clés sécurisées partout dans le monde.
Les locataires, agents de ménage ou prestataires de services peuvent ensuite récupérer la clé en toute sécurité auprès d'un point KeyNest, qui est ouvert 7J/7, avec une amplitude horaire la plus large possible.
KeyNest continue de développer son réseau de commerces partenaires pour être au plus proche de vos biens. Pour en savoir plus, rendez-vous sur notre site web : https://keynest.com/fr/accueil
Conclusion
La guerre contre les boîtes à clés sur la voie publique s’inscrit dans un cadre plus large de régulation des locations saisonnières. Paris, Marseille, Lille, Nice, La Rochelle et d’autres villes françaises ont décidé d’adopter des mesures strictes pour lutter contre cette pratique, avec des amendes pouvant atteindre plusieurs milliers d’euros.
Si ces restrictions posent des défis aux propriétaires de locations saisonnières, elles reflètent aussi une volonté des municipalités de préserver l’espace public et de mieux encadrer un marché en pleine expansion. Reste à voir comment les propriétaires et les plateformes de location s’adapteront à ces nouvelles contraintes.
FAQ
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Pour en savoir plus, cliquez ici.
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Les villes de Paris, Nice, Lille, Marseille, Annecy, Saint-Malo, Besançon et Biarritz sont impactées pour le moment.
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Oui, afin d'éviter une amende et des problèmes avec les autorités.
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Très élevée, surtout dans les zones très fréquentées.
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Oui, des inspections régulières sont effectuées par la police.
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Une amende pouvant aller jusqu’à 3 000 € et la destruction de la boîte.
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Non, si elle se trouve dans un espace public, elle reste illégale, même si elle est cachée.
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Les consignes à clés et les Points KeyNest sont les meilleures alternatives.