4 consejos para superar la crisis del COVID si haces alquileres por Airbnb
La crisis del coronavirus sigue teniendo un fuerte impacto en el turismo. Viajar estuvo prohibido durante varios meses y los alquileres turísticos se han visto muy perjudicados. En este blog te damos 4 consejos fundamentales para superar esta crisis, adaptarte a la nueva normalidad y así, seguir expandiendo tu negocio.
1. Conoce las políticas de cancelación
Es importante que conozcas las políticas de cancelación establecidas por la OTA porque con tanta inestabilidad es probable que muchos huéspedes quieran cancelar sus futuras reservas. Airbnb por ejemplo, se ha vuelto más flexible con las cancelaciones de reservas hechas antes del 14 de marzo. Gracias a esto, tanto anfitriones como huéspedes pueden cancelar sus reservas sin ninguna penalización. Esto significa que los huéspedes no tendrán que pagar por cancelar, y tú como anfitrión, podrás cancelar las reservas sin que te afecte en tu perfil de superhost.
2. Acoger a trabajadores sanitarios
Debido al alto riesgo de contagio que tienen los enfermeros, doctores y otros trabajadores sanitarios, muchos han tenido que alquilar Airbnbs y así evitar infectar a su familia. Asegúrate de que tus propiedades están bien equipadas (provisiones de comida, lavadora, plancha, televisión) para que un trabajador sanitario que se quede un tiempo más largo pueda estar cómodo. Sin embargo ten en cuenta de que no van a pasar unas vacaciones y muchos de estos trabajadores no tendrán el presupuesto para una estancia cara. De hecho, hay propietarios que han ofrecido sus viviendas gratis. Si esto está fuera de tu alcance pero de todas maneras quieres agradecerles su servicio, podrías hacerles un descuento.
3. Aprovecha este tiempo para mejorar tu propiedad
Aprovecha que las reservas están bajas para darle otro aire a tu propiedad. Si estabas planeando hacer alguna reforma: instalar una nueva cocina, darle una capa de pintura o simplemente hacer el mantenimiento, es el mejor momento para empezar. En este blog te damos algunas ideas para adaptar tu airbnb a la nueva normalidad. https://docs.google.com/document/d/13FRnIpzHjMYspzHqMksXYInDBcijaVUgmyTPsTvvF14/edit?usp=sharing.
4. Prueba cosas nuevas y prepárate para la nueva normalidad
Todo va hacia mejor, se ha acabado el confinamiento y los turistas empiezan a llegar! De momento, la crisis no ha tenido un impacto tan grave en la industria de alquileres, y el turismo se recupera poco a poco. Aun así, hacer recortes ha sido necesario y esta crisis es una oportunidad para investigar los gastos innecesarios que tienes y cómo evitarlos, para mirar cómo puedes mejorar tu negocio y para probar cosas nuevas. Si el software de gestión de propiedades que tienes no acaba de convencerte, prueba uno diferente; si normalmente esperas a tus huéspedes para entregarles las llaves en persona, prueba un servicio como KeyNest y cumple con las reglas de distanciamiento social. Plantéate nuevas estrategias de marketing, publicita por redes sociales o crea una página web para recibir reservas directas.
Con estos consejos podrás recuperarte rápidamente y al final, el COVID habrá sido una buena oportunidad para innovar, mejorar los servicios y evitar costes innecesarios.
Acerca de KeyNest
KeyNest es la mayor red mundial de locales guardallaves, donde los gestores de propiedades pueden dejar sus llaves para que las recojan sus huéspedes, inquilinos o su personal de limpieza o mantenimiento. Es una solución muy popular por su muy bajo costo.
KeyNest tiene más de 1,000 lockers guardallaves distribuidos en toda España. El servicio guardallaves también es muy popular para administradores de fincas, sobre todo los que no tienen una oficina cerca de todas sus propiedades.