3 soluzioni per aumentare le prenotazioni su Airbnb offrendo orari di check-in prolungati

In qualità di host Airbnb, una delle sfide più grandi è mantenere la proprietà prenotata durante tutto l'anno. Vorrete massimizzare il vostro tasso di occupazione e sfruttare al meglio il vostro investimento: un modo per farlo è offrire orari prolungati per il check-in.

In altre parole, consentite ai clienti di effettuare il check-in al di fuori dell'orario abituale (dalle 15.00 alle 20.00). Questa potrebbe essere una vera opportunità, soprattutto per i viaggiatori d'affari che spesso arrivano a tarda notte o al mattino presto. Ecco alcuni consigli pratici per aumentare le prenotazioni su Airbnb prolungando gli orari di check-in.

Capire le esigenze dei viaggiatori d'affari

I viaggiatori d'affari sono un mercato redditizio per gli host di Airbnb. Questi viaggiatori hanno spesso un'agenda fitta di impegni e hanno bisogno di flessibilità per quanto riguarda gli orari di arrivo. La maggior parte di loro preferisce arrivare a destinazione in tarda serata o al mattino presto, in modo da potersi riposare prima di iniziare la giornata lavorativa.

L'offerta di orari di check-in prolungati può essere un importante punto di forza per i viaggiatori d'affari, in quanto può fornire la comodità di cui hanno bisogno per gestire i loro impegni. Questo può aumentare il numero di prenotazioni, soprattutto nei giorni della settimana, quando si svolge la maggior parte dei viaggi d'affari.

Impatto sullo status di Superhost di Airbnb

In quanto host di Airbnb, vorrete mantenere il vostro status di Superhost. Questo status viene assegnato agli host che offrono costantemente un'ospitalità eccezionale ai loro ospiti. Uno dei criteri per ottenere lo status di Superhost è un alto tasso di prenotazioni. Offrendo orari di check-in prolungati, è possibile aumentare il tasso di prenotazioni e migliorare le possibilità di ottenere questo status.

Sicuramente la sola offerta di orari di check-in prolungati non garantisce lo status di Superhost: è necessario dimostrare un'ospitalità eccezionale e soddisfare gli altri criteri stabiliti da Airbnb. Tuttavia, offrire orari di check-in prolungati può essere uno strumento prezioso nella vostra cassetta degli attrezzi di Superhost.

Definire aspettative chiare

Quando si offrono orari di check-in prolungati, è importante stabilire delle aspettative chiare per i clienti. Assicuratevi che capiscano che non sarete disponibili ad accoglierli in qualsiasi momento della notte. Al contrario, fornite loro istruzioni dettagliate su come accedere alla proprietà e su dove trovare la chiave.

In alternativa, prendete in considerazione la possibilità di utilizzare un servizio autonomo di consegna delle chiavi per dare ai vostri ospiti un accesso sicuro alla vostra proprietà. In questo modo, i vostri ospiti avranno la flessibilità di cui hanno bisogno, garantendo al contempo la sicurezza della vostra proprietà, e voi non dovrete recarvi presso la vostra proprietà per farli entrare.

A proposito di KeyNest 

KeyNest offre un servizio di gestione delle chiavi per i vostri alloggi. Potete depositare le vostre chiavi in uno dei 5.000 Punti KeyNest presenti in tutto il mondo. Gli inquilini, gli addetti alle pulizie o i fornitori di servizi possono poi recuperare la chiave in modo sicuro presso un Punto KeyNest, aperto 7 giorni su 7 e con un orario di apertura il più ampio possibile. Sarete informati ogni volta che la chiave viene ritirata o consegnata, e potrete anche personalizzare gli orari di check-in. KeyNest dispone di una rete globale di negozi partners in continua espansione, situati a pochi minuti dalla vostra proprietà. Per saperne di più, visitate il nostro sito web: https://keynest.com/it/inizio