La prochaine grande opportunité pour votre Airbnb pourrait venir d'un concert pop : l'effet de Taylor Swift sur l'industrie de la location courte durée
Taylor Swift, icône incontestable de la pop culture, est actuellement en tournée avec "The Eras Tour”, marquant son grand retour sur la scène mondiale après cinq ans d'absence. Cette tournée monumentale, composée de 146 dates, a débuté en mars et se poursuivra jusqu'à novembre 2024. Il s'agit d'un événement incontournable pour les fans de la chanteuse.
Taylor Swift secoue la scène internationale : The Eras Tour arrive en France
Taylor Swift a déjà enflammé les scènes des États-Unis et du Mexique et continue sa tournée à travers l'Argentine, l'Europe, l'Asie, l'Australie, et le Canada jusqu'à la fin de l'année prochaine. Les recettes de la tournée devraient franchir la barre du milliard de dollars de recettes.
Une des étapes de la tournée la conduira en France en mai 2024. Avec quatre dates prévues à Paris, du 9 au 12 mai à Paris La Défense Arena, et deux dates à Lyon les 2 et 3 juin au Groupama Stadium. Cette annonce a immédiatement déclenché un phénomène sans précédent, provoquant le crash du site de vente de billets Ticketmaster. Pas moins de 900 000 personnes se sont connectées simultanément pour tenter d'obtenir un billet.
Une tournée à l’impact économique mondial
L’'impact de cette tournée mondiale ne se limite pas à la sphère de la musique. Elle engendre également un bouleversement économique significatif dans les villes où la chanteuse se produit, notamment dans le secteur de la location courte durée et de l'hôtellerie. En effet, selon l'U.S. Travel Association, les fans de Taylor Swift ont dépensé directement environ 5 milliards de dollars dans les destinations à travers le pays, ce qui a généré un impact économique total dépassant les 10 milliards de dollars.
Mais en tant qu'hôte Airbnb ou propriétaire de locations courte durée, êtes-vous conscient de l'influence que Taylor Swift pourrait avoir sur votre activité ? En effet, cette tournée a suscité un enthousiasme général au sein de la communauté des locations de courte durée et a été un sujet brûlant lors de conférences dédiées. Dans cet article, nous explorerons l'impact de la chanteuse sur la demande, le taux d'occupation et les tarifs des locations saisonnières. De plus, nous vous dévoilerons comment cette tournée pourrait augmenter positivement vos revenus locatifs.
Continuez de lire pour découvrir comment vous pourriez bénéficier de "l'effet Taylor Swift" sur vos locations !
1. Impact de la Tournée « The Eras Tour » aux États-Unis et au Mexique
La Tournée "The Eras Tour" de Taylor Swift a eu un impact économique significatif aux États-Unis et au Mexique, résultant en une augmentation des revenus que les villes ont connue grâce aux centaines de milliers de spectateurs qui ont voyagés pour assister aux concerts.
Aux États-Unis, l'augmentation du nombre de spectateurs a entraîné une demande accrue de logements, ce qui a conduit à une augmentation de l'occupation des locations courte durée. Les tarifs des locations courte durée ont également augmenté en raison de la forte demande pendant la période des concerts.
Les résultats de Beyond Pricing, KeyData et AirDNA ont montré que des augmentations à deux chiffres de l'occupation et des tarifs journaliers ont été constatées dans plusieurs villes. Au total, le revenu impactant de Taylor Swift aux États-Unis a atteint 27,3 millions de dollars, avec des pics à Los Angeles, Nashville et Phoenix.
Selon KeyData, pendant les weekends de concert aux États-Unis, le revenu par chambre disponible (RevPAR) des villes de la tournée a connu une croissance de 28 % par rapport à l'année précédente. Les taux d'occupation étaient de 12 % plus élevés qu'en 2022, avec une augmentation de 5 % par rapport au week-end précédant le concert et un taux d'occupation supérieur de 16 % au weekend suivant le concert. Les tarifs journaliers moyens (ADR) ont également augmenté de 14 % par rapport à 2022.
De plus, les fans de la chanteuse, appelés "Swifties", ont réservé leurs hôtels et locations Airbnb bien à l'avance. En conséquence, de nombreux hôtels et Airbnbs ont été complets, et les prix des hébergements disponibles ont explosé. La forte demande d'hébergement a entraîné une augmentation des tarifs et une disponibilité limitée, certains hôtes Airbnb facturant jusqu'à huit fois leurs tarifs habituels.
Dans l'ensemble, la tournée de Taylor Swift a donc eu un impact économique significatif et a stimulé les dépenses des consommateurs dans plusieurs villes à travers les États-Unis.
Au Mexique, la tournée a également eu un impact économique notable. Selon les projections de la Chambre de commerce, de services et du tourisme de Mexico (Canaco), les performances de Taylor Swift à Mexico étaient censées générer plus de 1 milliard de pesos, soit environ 59,1 millions de dollars américains, de revenus. Cela inclut les gains pour le lieu de spectacle, ainsi que les autres entreprises de la ville bénéficiant de l'afflux de visiteurs.
2. Nos prédictions de l’impact de l’arrivée de Taylor Swift en France et en Europe
Les prédictions suggèrent un impact significatif sur l'industrie hôtelière et des locations courte durée en France et en Europe.
Selon la Short-Term Rental European Overview de AIRDNA, la demande de locations de courte durée dans les villes européennes augmente considérablement les soirs de concert. À Paris, la demande a augmenté de 80 % lors des nuits de concerts. Cette augmentation de la demande est un indicateur clé de l'impact attendu de la tournée sur l'industrie des locations de courte durée en Europe.
Source : Airdna - Short-Term Rental European Overview
Dans des villes telles que Paris, Amsterdam et Dublin, AirDNA a déjà observé une augmentation notable des recherches d'hôtels et des prix. Les fans dévoués sont déjà à la recherche d'hébergement pour les concerts à venir.
En France, le prix potentiel des locations Airbnb pendant le concert de Taylor Swift est susceptible d'augmenter de manière significative. En se basant sur une augmentation des tarifs journaliers moyens de 14 % par rapport à l'année précédente (comme aux États Unis) les tarifs pourraient atteindre environ 276 € en mai 2024 à Paris et environ 121 € en juin 2024 à Lyon, en comparaison à 242 € en mai 2023 à Paris et 102 € en juin 2023 à Lyon (selon les données de AirDNA).
Les facteurs qui influenceront les tarifs des locations courte durée pendant les concerts de Taylor Swift en France :
Il est important de noter qu'il existe des différences culturelles et de marché entre les États-Unis et la France qui pourraient influencer cette augmentation potentielle des tarifs. Alors que Taylor Swift jouit d'une popularité considérable aux États-Unis et que ses concerts suscitent une forte demande, son influence en France peut différer. Les fans français pourraient ne pas être aussi disposés à payer des tarifs considérablement plus élevés pour les locations courte durée. Il est possible que les tarifs demeurent plus stables, voire connaissent une augmentation plus modérée. De plus, des facteurs tels la localisation des concerts ou la concurrence d'autres hébergements dans la région joueront également un rôle dans la fixation des tarifs.
Nous avons effectué des recherches pour savoir comment se préparent nos Swifties français. Notre équipe réseaux sociaux a rejoint des groupes de fans en ligne et a participé aux conversations sur le sujet.
Malheureusement, nous n’avons pas trouvé jusqu’à présent de discussions significatives dans les groupes de Swifties français sur les réseaux sociaux concernant la recherche d'hébergement pour le concert ou les prix des locations de courte durée. Cela pourrait indiquer que les fans français ne sont peut-être pas encore conscients de l'impact potentiel sur la demande d'hébergement. Cependant, la demande pourrait augmenter à mesure que la date du concert se rapproche. Les tarifs dépendront en fin de compte de la demande réelle des fans français et de la volonté des hôtes de proposer des locations à des prix plus élevés.
Voici pour rappel les dates des concerts de Taylor Swift en France :
À Paris : Les 9, 10, 11 et 12 mai 2024 à Paris La Défense Arena.
À Lyon : Les 2 et 3 juin 2024 au Groupama Stadium.
Pour prendre les meilleures décisions en matière de tarification, nous vous recommandons de réviser vos tarifs 2 mois avant l'événement.
À propos de nous
KeyNest vous propose un service pratique pour la gestion des clés de votre propriété. Vous pouvez déposer une clé dans l'une des + 5 000 consignes à clés sécurisées partout dans le monde.
Les locataires, agents de ménage ou prestataires de services peuvent ensuite récupérer la clé en toute sécurité auprès d'un point KeyNest, qui est ouvert 7J/7, avec une amplitude horaire la plus large possible.
KeyNest continue de développer son réseau de commerces partenaires pour être au plus proche de vos biens. Pour en savoir plus, rendez-vous sur notre site web : https://keynest.com/
