3 futures tendances du marché de l'immobilier et prévisions pour Airbnb France- édition 2023
Le marché de l'immobilier a toujours été un domaine complexe et en constante évolution, et il est crucial de se tenir informé des dernières tendances et prévisions pour réussir dans ce secteur en perpétuelle mutation. Actuellement, l'un des sujets les plus discutés dans l'industrie est l'impact d'Airbnb sur le marché de l'immobilier.
Alors que les locations de vacances sur la plateforme ont connu une croissance phénoménale ces dernières années, les réglementations et les restrictions sont également en augmentation, ce qui pourrait avoir un impact significatif sur l'industrie de l'immobilier dans les années à venir.
Dans cet article, nous allons examiner les tendances futures du marché de l'immobilier et les prévisions pour Airbnb, afin de fournir aux professionnels de ce secteur les informations dont ils ont besoin pour prendre des décisions éclairées dans un environnement en constante évolution.
Les locations de courte durée impactées par les nouvelles réglementations en matière de consommation d'énergie en 2023
Dans le contexte actuel de lutte contre le dérèglement climatique et le gaspillage énergétique, le secteur de l'immobilier doit prendre en compte ces enjeux et s'adapter aux nouvelles réglementations. En 2023, la législation concernant les "passoires thermiques", c'est-à-dire les logements ayant une forte consommation énergétique, va être renforcée.
Les habitations dont la consommation en énergie dépasse les 450 kWh/m² ne pourront plus être mises en location. Cela signifie que plus de 5 millions de logements devront subir des travaux de rénovation énergétique sous peine d'être exclus du marché de la location. Malgré ces enjeux écologiques, le marché immobilier devrait continuer à croître en 2023, bien que certaines régions pourraient connaître des variations.
Si vous êtes propriétaire d'un bien locatif ou d'une maison de vacances et que vous envisagez des travaux de rénovation énergétique dans votre logement, sachez que vous pouvez bénéficier de l'aide MaPrimeRenov. Cette aide financière a été mise en place par l'État pour encourager les propriétaires à réduire la consommation d'énergie de leur habitation. Pour en savoir plus sur les conditions d'éligibilité et les modalités de demande cliquez ici.
2. Les locations de courte durée devraient rester populaires face aux grandes chaînes hôtelières
Des données publiées par Airbnb ont révélé une forte augmentation des nouvelles locations en 2022, avec une hausse de 34 % des gains des nouveaux hôtes américains, atteignant plus de 1,8 milliard de dollars par rapport à l'année précédente.
Cette tendance devrait se poursuivre en 2023, avec une augmentation des réservations des locations saisonnières qui bénéficieront tant aux voyageurs qu'aux propriétaires de logements indépendants, alors que le coût des voyages continue d'augmenter.
Les locations de courte durée ont connu une popularité croissante ces dernières années grâce à l'essor des plateformes de location en ligne telles que Airbnb, Vrbo et Booking.com. Alors que les grandes chaînes hôtelières ont longtemps dominé l'industrie de l'hébergement, les locations de courte durée ont offert aux voyageurs une alternative plus personnalisée et abordable.
Une des raisons pour lesquelles les locations de courte durée resteront populaires est la flexibilité qu'elles offrent. Les voyageurs peuvent choisir parmi une variété de types de logements, des appartements urbains aux maisons de vacances en bord de mer, ce qui leur permet de personnaliser leur séjour en fonction de leurs besoins.
De plus, les locations de courte durée sont souvent équipées de cuisine, ce qui permet aux voyageurs de cuisiner et de réduire leurs dépenses en nourriture. En outre, les locations de courte durée offrent une expérience plus authentique pour les voyageurs, leur permettant de vivre comme les habitants locaux et de découvrir la culture locale de manière plus intime.
Les hôtes peuvent offrir des recommandations personnalisées sur les sites touristiques à visiter, les restaurants à essayer et les événements locaux à ne pas manquer, ce qui peut aider les voyageurs à tirer le meilleur parti de leur séjour.
3. Les nouvelles technologies, au cœur de l'expérience de vacances des voyageurs
Les nouvelles technologies ont véritablement révolutionné l'expérience de vacances des voyageurs. Ainsi, il est aujourd'hui essentiel pour les acteurs du secteur touristique de disposer d'une forte présence en ligne, que ce soit via un site web, une application mobile ou les réseaux sociaux.
De plus, les voyageurs sont de plus en plus friands des nouvelles technologies pour améliorer leur expérience de vacances. Les hébergements équipés de outils intelligents, de lumières connectées ou encore de climatisation domotique bénéficient d'un avantage concurrentiel considérable.
Voici quelques exemples :
Les chatbots d'IA peuvent être utilisés pour offrir une assistance virtuelle 24h/24 aux voyageurs, répondre à leurs questions et les aider à planifier leur voyage.
Des capteurs dans la maison de vacances, tel que Minut peuvent détecter la présence des invités et allumer automatiquement les appareils, offrant ainsi une expérience de séjour sans effort.
Un système de remise des clés autonome avec KeyNest. Ce service vous offre une solution pratique et sécurisée, afin de donner accès à vos locataires et prestataires sans vous déplacer. Découvrez ici comment.
Ces innovations technologiques permettent aux entreprises du secteur touristique de se démarquer de leurs concurrents et de proposer une expérience de vacances personnalisée et mémorable à leurs clients.
A propos de nous
KeyNest vous propose un service pratique pour la gestion des clés de votre propriété. Vous pouvez déposer une clé dans l'une des + 5 000 consignes à clés sécurisées partout dans le monde.
Les locataires, agents de ménage ou prestataires de service peuvent ensuite récupérer la clé en toute sécurité auprès d'un point KeyNest, qui est ouvert 7J/7, avec une amplitude horaire la plus large possible. Vous serez informé à chaque fois que la clé est récupérée ou remise au commerce, et vous pouvez même personnaliser les horaires de check-in.
KeyNest dispose d'un réseau mondial de consignes en constante expansion, situés à seulement quelques minutes des biens. Pour en savoir plus, rendez-vous sur notre site web : https://keynest.com/fr/accueil
